| [0]盐城CA88嘉园酒店写字楼项主张招标布告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程编号 | YCS20140429466 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程名称 | 盐城CA88嘉园酒店写字楼项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 布告起头功夫 | 2014年7月11日 | 布告实现功夫 | 2014年7月17日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 布告信息 |
盐城市工程建设项目招标布告
一、招标前提
盐城CA88嘉园酒店写字楼项目 已经 盐城市区招标办 登记 。招标报答 盐城市CA88置业有限公司 ,工程所需资金来源自筹 。项目已具备招标前提，现对该项主张 土建、通常装置工程 进行公开招标 。
二、项目概况与招标领域
1．工程名称：盐城CA88嘉园酒店写字楼土建、装置工程 。
2. 建设地址：盐城市世纪大路与西环路交叉口 。
3. 工程规模：本项目总构筑面积约71114平方米，其中，地下二层，构筑面积18941平方米，地上二十三层，构筑面积52173平方米 。工程造价约14000万元 。
4. 发包方式：包工包料 。
5. 质量尺度：国度“合格”尺度 。
6. 质量指标： 确保“杨子杯” 。
7. 工期要求：工期780日历天 。本项目打算2014年8月开工 。具体开工日期以招标人通知为准 。
8．标段划分：本次招标项目分为一个标段
三、投标人资格要求：
1.资质等级及领域: [房屋构筑工程施工总承包二级](含)以上
2.项目掌管人资质类别和等级: [房屋构筑工程专业的一级施工资质的建造师]
3.本次招标不接受结合体投标 。
4.其他要求
4.1 投标申请人资质类别和等级：投标申请人须拥有建设行政主管部门核发的房屋构筑工程施工总承包企业二级及以上施工资质等级，并获得安全出产许可证 。且企业注册本钱金高于其投标报价的1/5以上 。市表施工企业投标时需提供《盐城市市表构筑施工企业资质、资格核验书》或盐城市城乡建设局发放的《构筑业企业信誉治理手册》 。
4.2项目掌管人资格要求：项目掌管人必须是投标人本单元正式职工，已获得安全出产查核合格证（B类）并拥有一级施工资质的构筑工程专业的建造师 。
4.3项目掌管人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程[在建工程指处于中标人布告到合同约定的工程验收合格（建设、施工、监理和设计四方已签署工程竣工验收汇报）期间的工程] 。
4.4投标项目掌管人及项目部重要组成人员均为本单元的正式职工 。投标时，投标人应提供授权委托人、拟报名项目掌管人和项目部重要组成人员【蕴含技术掌管人、施工员、质检员、安全员（不少于3人）等】不少于7人与本单元签定的有效劳动合同原件及投标人地点地人社部门出具的至少蕴含2014年1月—2014年6月陆续6个月幼我在该单元参保缴费清单原件（以上人员参保障明需单独出具，每人一份，注明缴费起止功夫且加盖社保部门有效章 。 。表市区投标企业也可提供印有企业注册地点地的社会保险治理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社？ê藕筒伪＝煞阎っ餮橹ぢ 。事业单元人员不必要提供本条所需资料，但需提供人社部门出具的该单元及项目组人员事业性质证明原件 。
4.5 招标人谢绝在招标人执行的项目中已通过资格审查但烧毁投标的投标人参加本工程的投标 。
4.6本项目严禁挂靠、转包，已经核实挂靠、转包的，将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚，直至建议有关部门撤除资质证书 。为确保不挂靠、转包投标，开标时，招标人要求投标人的法定代表人（或授权委托人）及项目掌管人参与本项主张开标会议，并在开标会上提供法定代表人亲笔署名的承诺书，承诺内容蕴含不挂靠投标，中标后，投标项目掌管人和项目部成员在现场参加本项主张执行，如违约按合同约定承担违约责任的承诺书 。同时吃嫉投标时提供的业绩及其它投标资料真实，如有虚伪，招标人可充公其全数诚信保障金） 。中标后，招标人对第一中标候选人进行调查，如发现违反招标文件约定的，依法取缔其中标资格 。
4.7投标人有限度招投标或市场准入资格的不良行为的，在国度、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门公示期间招标人回绝其投标 。
四、招标文件领 。
1.网上领取功夫：2014年07月 11日至2014年07月 17日（投标人必须在截止功夫前下载招标文件，逾期责任得意） 。
2.领取地址：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx(自行下载) 。
3.招标文件价值：每套售价￥305.00元每标段 。
五、其他注明：
1、盐城CA88嘉园酒店写字楼项目经盐城市发展和鼎新委员会《关于CA88嘉园酒店写字楼项目核准的批复》（盐发改审[2014]46号文）核准建设 。
2、本工程招标人要求投标人提交投标诚信保障金（含投标保障金，下同），数额为人民币捌佰万元整 。投标人必须在开标前将投标诚信保障金从投标人本单元的根基账户上直接转（汇）至盐城市公共资源买卖中心保障金专用帐户（收款单元：盐城市公共资源买卖中心 ；开户银行：建设银行盐城迎宾支行 ；账号：32001735136059966999，联系电话：0515-88587321），投标诚信保障金可选取转账或电汇方式，投标诚信保障金汇出单元应与投标报名单元名称齐全一致 。投标截止功夫前各投标人必须将诚信保障金收条交专业招标办和招标人核验，未提供诚信保障金收条的，招标人回绝接管投标文件 。
诚信保障金退还方式：非中标候选人的诚信保障金在中标了局公示期满后退还（投标保障金退还地址：盐城市公共资源买卖中心财政科） ；非中标人的中标候选人的诚信保障金在中标通知书发出后退还 ；中标人的诚信保障金转为投标人对招标人的履约保障金，仍存于原招标买卖机构账户，接受市招办和专业招标办监督 。中标人诚信保障金，在中标人与招标人签定合同且中标单元进场施工后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况注明，经专业招办登记后，按施工进度给投标人吩熠解决相应比例的诚信保障金退还手续 。中标项目竣工验收前，退还诚信保障金总额的90%，其余10%竣工验收通过后予以退还 。
3．工程付款：
3.1工程款指按签定的合同价扣除《其他项目清单与计价汇总表》中招标人预留金、暂列金额、专业工程暂估价及其上述各项的税金后的工程价款 。工程执行中按形象进度支付工程款，具体付款幅度如下：
3.2地下室一层顶板施工结束经招标人确认后，付至已实现工程量的50% ；
3.3地下室顶板（出正负零）施工结束经招标人确认后，付至已实现工程量的70% ；
3.4裙房工程施工结束经招标人确认后，付至已实现工程量的70% ；
3.5所有主体工程10层楼面施工实现经招标人确认后，付至已实现工程量的70% ；
3.6所有主体工程16层楼面施工实现经招标人确认后，付至已实现工程量的70% ；
3.7主体工程施工实现经验收合格后，付至已实现工程量的70% ；
3.8所有专业工程施工单元（蕴含招标人分包项目）进场正７⒄构ぷ，经招标人确认后付至已实现工程量的70% ；
3.9全数工程施工实现（蕴含招标人分包项目），工程竣工验收合格交付使用后, 支付至已落成程量的70% ；
3.10余招待工程当局审计实现后截留工程质量保障金（质量保障金为工程总价的5%）后三个月内付清 ；
3.11工程质保期（按质保书划定）满支付质保金（扣除因质量问题使用的质保金），无息 。
4．投标人及项目掌管人有违反《盐城市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的，招标人将回绝投标 。
六、评标法子
（一）评标、定标法子
本工程评标法子选取“三合一”评标法，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、信誉评审、施工组织设计（含项目掌管人陈述及答辨）等三个方面对投标文件进行综合评审 。采取贾掷嗥，依照得分由高至低产生3名中标候选人 。招标人凭据评标委员会提供的书面评标汇报，依法确定中标人 。
（二）评标尺度和法式
评标委员会凭据评审尺度和第二章第6.4条划定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有第二章第6.4条划定情景之一的，作无效标处置 。
投标文件的评审按以下挨次进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：
1、初步评审
1.1大局评审尺度
对投标文件的有效性、齐全性进行评审 。
1.2资格审查（资格后审）
评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的划定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审 。
投标人须提供以下资格审查资料的原件和彩色原件扫描件，企业诚信库中上传的必须是彩色原件扫描件 。投标人必须保障彩色扫描件与原件一致（副本版本不一致的之表，下同），且彩色扫描件齐全、清澈可辨，原件必须齐全且不得涂改 。原件不全或涂改处未加盖原签发单元公章的、原件与彩色原件扫描件不一致的，企业诚信库中的扫描件不是原件扫描件的，出现以上任一情况的资格审查均不予通过 。
1.3响应性审查
对招标文件要求的工期、质量及质量指标、投标保障金、履约担保、投标有效期、暂定价、不成竞争用度等内容性要求的响应性进行评审 。
2、具体评审
2.1投标报价 【80 -100×企业信誉成吩炖分值占总分值的比例系数（ %）】分
以下两种步骤招标人在开标时随机抽取确定一种步骤作为投标报价的评审尺度 。
步骤一：以有效投标文件的评标价算术均匀值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的
一个最高价和一个最廉价后取算术均匀值为 A ；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最廉价后取算术均匀值为 A） 。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推举的代表随机抽取确定，K 值的取值领域为 97%-98% 。评标价蹬宗评标基准价的得满分 ；评标价相对评标基准价每上浮1%扣分分值为0.6-0.8分（0.6、0.7、0.8），每下浮1%扣分为上浮1％扣分分值的双倍，下浮扣分分值与上浮扣分分值相对应，，偏离不及1%的，依照插入法推算得分 。具体上浮1％的扣分浮动值由投标人推举的代表在开标前随机抽取确定 。
步骤二：以有效投标文件的评标价算术均匀值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的
一个最高价和一个最廉价后取算术均匀值为 A ；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最廉价后取算术均匀值为 A），招标节造价为B，Q1、Q2为权沉系数 。则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%≤Q2＜35% ；K1 的取值领域为 97%～98% ；K2 的取值为95%， Q2、K1 值在开标前由投标人推举的代表随机抽取确定 。评标价蹬宗评标基准价的得满分 ；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.7分，每下浮1%扣减1.4分，偏离不及1%的，依照插入法推算得分 。
扣分约定：
⑴、评标委员会从分部门项工程量清单中（或从招标人颁布的重要分部门项中）随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行沉点评审 。不及10项的全数进行沉点评审 。
投标人的重要分部门项工程量清单综合单价超出分部门项评标基准价±30%的，每产生一项扣0.1分，最多扣1.0分 。
分部门项评标基准价确定：若有效投标文件≥5，去掉其相应分部门项工程量清单综合单价中的一个最高值和一个最低值后取算术均匀值 。
⑵、措施项目用度总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分 。
措施项目费评标基准价确定：若有效投标文件≥5，去掉其措施项目费总金额中的一个最高值和一个最低值后取算术均匀值 。
⑶、每项分部门项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分) 。
注明：
①. 评标基准值已经确定，任何情况下不得扭转 。
②. 招标节造价已经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何成分进行调整 ；
③. 评标价指经澄清、补正和建改算术推算谬误的投标报价;
④. 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件 。
⑤. 以上Q1、Q2、K1、K2均为百分数，其分子取值均为整数 。
2.2信誉评审 分 （3-5分）
企业信誉成吩炖分值占总分值的比例为总分值的3%、4%、5%（在开标前由投标人推举的代表随机抽取确定） 。
信誉成分简直定：各投标企业信誉标得分为盐城市构筑业企业2013年度第三次信誉评价综合得分× % 。
新进（含本时段未有信誉得分的）市表企业的初始信誉分，取已在我市施工的表来企业同序劣注类别、等级主项的上一查核时段均匀信誉查核分 。（特级61.47分、一级60.54分、二级60.77分、三级60.67分） 。
新获得资质的（含本时段未有信誉得分的）本市企业的初始信誉评价得分，取本地企业同序劣注类别、等级主项的上一查核时段均匀信誉查核分 。（特级73.51分、一级67.17分、二级63.72分、三级60.61分） 。
按有效投标人按商务评审得分与信誉分之和由高到低选择9家进入下一步评审（投标单元投标人的数量不多于9家时，所有切合上述前提的投标人的投标文件均参加下一步评审），其余投标文件不再进入下一步评审 。
2.3施工组织设计20 分
2.3.1施工组织设计18分
施工组织设计须切合招标文件划定的无标志要求，对违反者作无效标处置 。
评标委员会凭据以下评审重点，对投标文件的施工组织设计进行评分 。评审重点齐全的得根本分17分，短缺任一评审重点的施工组织设计不得分 。另评标委员会凭据下列评审重点的内容齐全性、针对性、先进性等方面进行评审加分，以0.01分为一个记分单元 。
①.总体概述：施工组织总体设想、规划针对性及施工标段划分0-0.1分 ；
②.施工现场平面安插和一时设施、一时路路安插0-0.1分 ；
③.施工进度打算和各阶段进度的保障措施0-0.1分 ；
④.各分部门项工程的施工规划及质量保障措施0-0.1分 ；
⑤.安全文化施工及环境 ；ご胧0-0.1分 ；
⑥.项目治理班子的人员建设、素质及治理经验0-0.1分 ；
⑦.劳动力、机械设备和资料投入打算0-0.1分 ；
⑧.关键施工技术、工艺及工程项目执行的沉点、难点和解决规划0-0.1分 ；
⑨.季节性施工、已有设施、管线的加固、 ；さ忍厥馇榭鱿碌氖┕ご胧0-0.1分 ；
⑩.新技术、新产品、新工艺、新资料利用0-0.1分 ；
施工组织设计不超过100页，每超过1页扣0.1分 。
2.3.2项目掌管人陈述及答辨2分
各投标人的项目掌管人接到通知后在划定的功夫内达到指定地址，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试 。评标委员会对各投标人项目掌管人陈述及答辨测试进行综合评分，得分领域1～2分，得分计入总分 。项目掌管人未能在规按功夫达到指定地址并参加测试的，该项不得分并不作中标候选人排序 。
（三）其它
1、本法子未述及的事宜，由评标委员会凭据司法律规措置 。
2、不切合司法、律例划定，出现《盐城市市场廉政准入划定（试行）》限度情景的，依照划定予以无效标措置 。
3、经审查为虚伪资料的，按无效标书处置 。
八、颁布布告的媒介
本次招标布告同时在江苏建设工程招标网上颁布 。
九、联系方式
招 标 人：盐城市CA88置业有限公司 招标代理机构：盐城市招标代理有限公司
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邮 编： 邮 编：
联 系 人： 董国承 联 系 人：吴满霞
电 话： 0515-83270105 电 话：0515-89803566
传 真： 传 真：
电 子 邮件： 电 子 邮件：835647227@qq.com
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