一、盐城CA88置业有限公司掌管执行的盐阜公共报业集团北侧地块项目前期策动服务，用度起源是自筹，现已落实。现拟选取公开招标，并通过竞争性交涉的法子择优选择服务单元。具体事宜如下：
二、项目概况
（1）工程名称：盐阜公共报业集团北侧地块项目前期策动服务
（2）工程地址：新都路北侧，府西路东侧
（3） 工程规模：盐阜公共报业集团北侧地块位于盐城市盐阜公共报业CA88新闻大楼北侧，用地面积约20亩。规划按贸易用地，容积率不大于2.5。
（4）招标内容：蕴含但不限于通过实地踏勘，对于项目地点区域的政策布景、地皮供给、市场情况、竞争关系及近况钻研，解读地块价值，锁定指标客户，形成产品建议，实现项目市场钻研及预约位；通过对地块及规划重点的解读，明确项目指标，提出概想规划规划及经济技术指标，提出项目风格意向示意，实现产品钻研及预约位；并提供重要开发节点及运营要求，提供项目经济测算及地价敏感性分析；提供投资建议与风险提醒；提供总平面规划及单体成效图（达到扩初评审要求）。
(5) 成就文件（蕴含但不限于）：
《地块可研及预约位汇报》：1）、市场环境以及客户钻研；2）项目定位及客群定位；3）项目周边环境分析；4）项目规划设计规划；5）项目财政测算；6）总结（社会效益） 扩初要求；7）其他配套等内容；
规划文本：提供总平面规划及单体成效图（达到扩初评审要求）。
具体要求详见本项目合同条款。
（6）假造周期(含审批)：50日历天提供切合招标人要求的成就文件。
（7）质量尺度：通过业主、专家评审、主管部门审查。
（7）招标方式：公开招标
三、投标申请人该当具备的重要资格前提及要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册的合法法人，在房地产前期策动、论证方面有成熟的经验及成功范例，至少有一项10000m2及以上类似服务项主张业绩。
3.2 本项目不接受结合体投标报名。
3.3投标人近三年内没有被司法部门或行业治理部门查处；或虽有违反司法律规行为、被依法取缔有关资格但期限已满的；或因贸易活动中有违法违规等不良行为的、被有关治理部门公示限度但限度期限已满的；没有处于被责令破产、财富被收受、冻结、破产等状态。
四、投标报名方式及招标文件的获取
布告颁布后，凡具备以上重要资格前提，并自愿参与本次投标的申请人，须携带投标申请人单元介绍信或授权委托书、身份证于2016年10月18日至2016年 10月25日（上午8:30-12:00；下午2:30-6：00）到盐城市建业工程征询有限公司窗口【盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧）】报名并领取交涉文件。
五、投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任得意。
六、投标申请人有违反《盐城市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的，招标人将回绝投标报名。
七、本招标项目严禁挂靠、转包，已经核实挂靠、转包的，将凭据《中华人民共和国招标投标法》中第五章第五十四条之划定进行严格处罚（将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚，直至建议有关部门撤除资质证书等）。
招标单元（公章）：盐城市CA88置业有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：许工
联系电话：0515-88190201
地址：盐城市人民南路与新都路接壤处（盐城市科技馆一楼成本节造部）
代理机构（公章）：盐城市建业工程征询有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：童万春
联系电话：0515-88221721 、18951555908
地址：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧）
2016年10月18日
