一、项目概况

        1.1 招标人：盐城市CA88置业有限公司。   

        1.2 项目名称：盐城CA88大厦垃圾房规划及施工图设计服务。

        1.3 工程地址：位于盐城市盐都新区世纪大路669号。

        1.4 设计区域：CA88大厦锅炉房北侧，面积约150平米。

        1.5 项目概况：盐城CA88幸福嘉园是盐城高档幼区之一，总构筑面积69116.3平方米；主体部门23层，裙房部门4层，地上为50174.5平方米，酒店为29928.8平方米，地下共2层，地下为18941.8平方米，总构筑高度为99.9米。

        1.6 设计进度要求：本次服务分二个阶段实现，第一阶段-规划设计阶段（招标阶段），投标人中标后按招标人要求功夫提交设计成就。第二阶段-规划优化设计和施工图设计阶段，凭据专家提出的建议及建设单元的要求，对规划进行优化并进行施工图设计。中标人确保按招标人要求的功夫实现设计工作。

        1.7 质量尺度：国度有关设计质量等级评定尺度合格等级；切合国度有关司法、律例的要求；切合国度有关的设计规范及技术尺度，满足招标人服务要求，施工图设计须通过有关部门的审查（中标人掌管图纸送审、对接和批改），并满足施工要求的深度。

        1.8 质量指标：各阶段、各专业设计文件须达到有关设计质量尺度和要求的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效节造工程造价。 

        二、投标人要求

        2.1  投标人资格要求：投标人须拥有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或构筑行业（构筑工程）丙级及以上级资质的独立法人。

        2.2 项目设计掌管人资格要求：项目设计掌管人须拥有国度注册结构师执业资格。

        2.3 投标人须保障设计掌管人、设计组组成人员及代理人均为本单元的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前陆续6个月均已在本单元缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单元需保障以上人员2015年1-6月养老保险均在本单元缴纳）。

        2.4 招标人不接受结合体投标。

        2.5 招标人坚定谢绝挂靠单元参加本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，充公其全数投标保障金，如中标的将取缔其中标资格并按有关司法律规予以处罚。

        2.6 财政要求：投标人应拥有独立订立合同的能力，未处于财富被收受、冻结和破产状态。

        2.7 诺言要求：投标人没有被国度、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期。 

        三、标段划分及招标内容

        本次招标项目为一个标段，设计内容蕴含（但不限于）：盐城CA88大厦垃圾房构筑、结构、水、电等的规划设计、施工图设计、投资估算及施工过程中的设计征询（施工过程中各专业的设计协调、调换、竣工验收、共同假造竣工图并对最终竣工图具名确认等全过程服务）等。

        四、设计凭据：

        本工程的设计凭据如下：

        4.1合用的司法、行政律例及部门规章；

        4.2规划主管部门给定的规划设计前提和甲方提供的规划图纸；

        4.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料；

        4.4与工程有关的规范、尺度、规程；

        4.5工程基础资料及其他文件；

        4.6本设计服务合同及补充合同；

        4.7本工程勘测文件和施工需要；

        4.8合同推广中与设计服务有关的交往函件；

        4.4其他设计凭据。

        五、成就要求：

        5.1  规划设计阶段：

        5.1.1  设计总注明；

        5.1.2  总平面图；

        5.1.3 空间成效图；

        5.1.4 投资估算。

        5.2 施工图设计成就要求：

        5.2.1本项目施工图设计应切合国度有关司法律规和现行工程建设尺度规范的划定和设计要求，蕴含装璜施工图，与构筑工程配套的施工图，蕴含构筑、结构、水、电设计等，深度满足业主、构筑、造价、施工等环节要求，并能通过有关部门审查。最终提供纸质施工图蓝图10份以及相应的电子版光盘（PDF以及CAD版本）。

        5.3 设计当苦衷项：

        5.3.1 室内表高差要结合室表污水管路确定。

        5.3.2 垃圾房门选取不锈钢自动卷帘门。

        5.3.3 垃圾房内应铺设防滑耐磨资料，内墙瓷砖到顶。

        5.3.4 垃圾房应铺设排水槽及盖板。

        5.3.5 表墙可选取真石漆喷涂。

        5.3.6 开关插座必须装置防水装置。

        5.3.7 室内必要透风设施。

        5.3.8 设计内容需按专业规范设计。 

        六、现场踏勘

        6.1 现场踏勘要求：投标人凭据所报标段自行到工地现场进行踏勘，充分相识工职地位、现场情况及任何其它足以影响投标报价的情况，将本工程可预感的有关用度思考到投标报价中，中标后其投标报价不得调整。踏勘现场所产生的用度由投标人自行承担。 

        七、询价函的澄清

        7.1 疑难投递截止功夫：2018年11月19日 12:00 时前（北京功夫）。

        7.2 答疑发铺起头功夫：2018年11月19日 6:00时（北京功夫）。

        7.3 地 点：盐城市招标代理有限公司（盐城市青年路钱江财富广场西区A座4楼行政服务部，联系人：张工，联系电话：0515-89803566，传真：0515-89803566）。

        7.4招标答疑文件视为招标文件的组成部门，对投标人起约束作用。招标答疑文件如与原招标文件不符，以最新的批改答疑文件为准。

        八、开标功夫及地址

        8.1 功夫：2018年11月20日15:00 时（北京功夫）。

        8.2 地址：盐城市CA88大厦20楼2017室。

        8.3 招标人联系人：杨工，联系电话：0515-80552022。

        8.4 招标代理公司联系人：吴满霞；联系电话：0515-89803566、15950298580 。

        九、投标截止功夫前投标人须将下列资料（1-4项）装订成册成投标文件（一式三份，其中，正本一份，副本二份，原件资料直接装入封袋中）并密封后送至约定地址（可邮寄，邮寄地址：盐城市CA88大厦20楼2017室，招标人联系人：杨工，联系电话：0515-80552022，邮寄需在开标截止功夫前投递，逾期投递或未能按要求密封的，采购人将回绝接受其投标文件。

        9.1  投标文件由以下内容组成。

        9.1.1  法定代表人身份证明书。

        9.1.2  投标承诺书(允许另附一个具体注明)。

        9.1.3  授权委托书(如有授权)。

        9.1.4  投标人交易牌照（副本）原件或加盖公章的复印件。

        9.1.5  投标人资质证书（副本）原件或加盖公章的复印件。

        9.1.6  设计掌管人注册证书原件或加盖公章的复印件。

        9.1.7  设计组人员一览表。

        9.1.8  投标人以为必要提供的其它资料。

        9.1.1 -- 9.1.8项应装订成册，正本1份，副本3份，原件资料可直接放入标书封袋内或另装袋供评标委员会审查，但必须随投标文件一路递交。提供盖章复印件的，原件备查。

        9.2  投标人提交的投标文件该当使用招标文件所提供的投标文件全数体式，但表格能够按同样体式扩大。 

        9.3  投标文件正本须用不能擦去的玄色或彩色书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本都应按划定装订，并在封面上正确表明“正本”、“副本”字样。“正本”、“副本”不一致时，以“正本”为准。

        9.4  投标文件的密封与标志

        9.4.1  投标人应将投标文件应加盖法人章、法人代表或委托代理人章印(或签署)，标书放入封袋（封袋数量及大幼凭据必要自行造作，封袋中含正、副本）后密封，并在封袋上正确表明项目名称、投标人名称、标书号。

        9.4.2  所有投标文件装入封袋后都必须在封袋封口处密封并盖章。

        9.4.3  投标文件应表明“正本”或“副本”标志，正、副本不一致时，以正本为准。如投标人未按要求表明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。 

        十、报价要求

        10.1投标报价方式：本次投标设计费采取每平方米“固定全用度单价”报价方式，计费基数按构筑面积推算（投标时统一按招标文件投标报价约定的面积推算）。结算面积以审计部门最终确定的构筑面积为准，其设计费单价不得调整。投标人应充分思考规划设计工程项主张规模、性质、设计服务期间的市场风险和国度政策性调整风险系数以及招标人对服务领域、服务期限、服务质量等的要求，并计入单价报价中。

        10.2 投标报价为实现本项目前期调延注规划设计、规划优化、施工图设计及施工过程中跟踪领导等早年期调延注共同假造造竣工图并对最终竣工图具名确认及其有关服务的总用度。蕴含但不仅限于人为费、资料费、仪器设备或机械使用费、共同假造竣工图、治理费、利润、税金、规费等。同时还应充分思考市场风险、国度政策性调整风险系数以及承担的使命、责任、风险等所有成分，并计入投标报价中。

        10.3 本项目投标报价的最高限价（招标节造价）为：     元/平方米。 

        十一、付款方式

        11.1  中标人完玉成数设计内容并最终经招标人确认后，付设计合同价的50%；

        11.2  工程施工实现、验收合格交付使用后付至设计合同价的90%；

        11.3  余招待当局审计实现后一次性付清，无息。

        付款时设计人须向发包人提供增值税发票，付款通过合同划定的银行结转。 

        十二、结算方式

        12.1  结算方式为：

        结算价=中标固定全用度单价*构筑面积（结算面积以审计部门最终确定的构筑面积为准）。 

        十三、施工验收

        设计单元要共同业主对垃圾房工程施工后，查对现场与设计图纸及规格的要求，是否满足原设计的要求；审核施工单元提交的所有资料复核要求；共同业主通过有关治理部门的验收。 

        十四、知识产权

        14.1 设计规划或任何用于创作参选文章素材，均不得加害第三方的任何著述权、商标权、专有权势或其他权势，不得触犯有关司法律规。

        14.2 文章已经选取，所有权、批改权和使用权均归业主方所有，设计方不得再在其他任何处所使用该文章；文章的著述权和使用权归业主方所有。业主方享有对规划进行再批改、展示、出版及其它大局的宣传等权利。未经授权，任何单元和幼我不得将本次设计规划进行宣传、出版、展览等，不得向第三方让渡，不然业主方有查究司法责任的权势。

        十五、其它

        15.1  合同签定后双方责任

        15.1.1  招标人责任：

        15.1.1.1 招标人在划定的功夫内向中标人提交资料及文件，并对其齐全性、正确性实时限掌管，招标人不得要求中标人违反国度有关律例、尺度进行设计；

        15.1.1.2 为保障设计进度按打算实现，招标人应在收到设计文件资料后的10日内实现书面确认或提出版面定见；如未定期实现，中标人提交下一阶段设计文件的功夫相应推迟。

        15.1.1.3 招标人应；ぶ斜耆说耐侗晔椤⑸杓乒婊⑽募、资料图纸、数据、推算软件和专利技术。未经乙方赞成，招标人对中标人交付的设计资料及文件不得擅自批改、复造或向第三人让渡或用于本合同表的项目，如产生以上情况，招标人应负司法责任，中标人有权向招标人提出索赔。

        15.2  中标人责任

        15.2.1 中标人应按国度技术规范、尺度、规程及招标人提出的设计要求，进行工程设计，按合同划定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其掌管；

        15.2.2 中标人按合同划定的内容、进度及份数向招标人交付资料及文件；

        15.2.3 中标人应；ふ斜耆说闹恫，不得向第三人泄露、让渡招标人提交的产品图纸等技术经济资料。如产生以上情况并给甲方造成经济损失，招标人有权向中标人索赔。

        15.2.4设计资料及文件应切合国度及行业有关要求，切合国度消防、环保、卫生行业要求，所有设计调换不再另行收取用度。如因以上情况并给招标人造成经济损失，招标人有权向中标人索赔。

        15.2.5 凭据项目和业重要求，委派设计代表到现场提供技术征询服务。

        15.2.6参与由建设单元主持的需由设计人参与的有关工程会议。

        15.3 违约责任：      

        15.3.1 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或谬误掌管批改或补充。由于设计人员谬误造成工程质量变乱损失，设计人除掌管采取补救措施表，应免收直接受损失部门的设计费。

        15.3.2  由于中标人自身原因，延误了按本合同划定的设计资料及设计文件的交付功夫，每延误一天，中标人承担设计费1‰的违约金。

        15.3.3  合同生效后，中标人要求终止或解除合同，中标人应双倍返还已收设计费。   

        15.4  其他

        15.4.1  招标人如需中标人派设计师到现场进行共同与解决有关问题时，招标人应为中标人派赴现场处置有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生涯等方面的方便前提。

        15.4.2  本工程设计资料及文件中，构筑资料、构筑构配件和设备，该当注明其规格、型号、机能等技术指标。设计人员不得指定出产厂商、供货商或代理商，招标人必要中标人的设计人员共同加工定货时，所必要用度由甲方承担；

        15.4.3  招标人委托设计共同引进项主张设计工作，从询价、对表交涉、国内表技术调查直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计工作的中标人参与。

        15.4.4  由于不成抗力成分以至合同无法推广时，双方应实时协商解决。

        15.4.5  本合同产生争议，双方当事人应实时协商解决。排解不成时，可向项目地点地人民法院告状。 

        十六、定规范则

        本项目选取询价方式招标，招标人在评标时，凭据司法律规的有关划定，成立评标幼组。首吓咨评标幼组进行资格审查、投标文件的切合性审查，对于通过资格审查和切合性审查的投标人进入具体评审，并由评标幼组凭据“服务质量、售后服务等切合采购需要且报价最低”的准则，按投标报价由低到高推荐三名中标候选人，招标人依法确定排名第一名的中标候选报答中标人，并将了局通知所有未中标的投标人。若按时递交响应文件的投标人不及三家，采购人保留改用竞争性交涉方式确定中标人的权势。 

        十七 、未定事项，待评标时协商。

        十八、本询价函颁布后凡具备上述重要资格前提，并有意向参加的投标人于2018年11月13日8:30时至2018年11月18日6时，携带本单元授权委托书到盐城市招标代理有限公司行政服务部报名并领取询价函【地址：盐城市青年路钱江财富广场西区A座4楼行政服务部，联系人：张工，联系电话：0515-89803566，传真：0515-89803566】。