招租人江苏郁金香生态农业有限公司拟对盐城国能渔光互补生态农业示范园内租有的1523亩(暂定)地皮进行公开招租，有关事项如下：

　　一、租赁塘口的概况

　　租赁地皮确定在盐城国能渔光互补生态农业示范园内，凭据江苏郁金香生态农业有限公司标号的1-6号、10号和11号塘口，详情见江苏郁金香生态农业有限公司平面测画图。中标人对塘口及其水、电、路等设施以近况为准进行刷新和承租。在本轮租赁期间，招租人不再对塘口及其设施进行建理或添置等投入。

　　二、租期及招租底价

　　1.租期暂定三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。如遇项目建设招租人必要收回塘口的，中标人须随时无前提交还招租人塘口，招租人不合中标人进行任何赔偿或赔偿。

　　2.招租塘口的竞租底价为人民币500.00元/亩/年。

　　竞租人的报价不得低于招租人的招租底价。凡是低于招租底价的报价均属于无效报价，招租人概不予接受。

　　三、竞租人资格前提

　　1.竞租人须是中华人民共和国境内拥有齐全民事行为能力的天然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织(除司法还有划定者表)。

　　2.竞租人自2019年1月1日以来(以租赁合同签定功夫为准)须拥丰年租金在100万元及以上的池塘租赁类似业绩。竞租人须提供真实有效租赁合同，招租人将视情况就租赁合同的真实性与原出租人进行实地核实。

　　3.竞租人未被“信誉中国”(www.creditchina.gov.cn)列入沉大税收违法案件当事人名单、未被列入当局采购严沉失信行为人名单(竞租人的其他不良纪录等情况不纳入本次竞租的资格前提)。

　　四、招租步骤

　　1.对竞租人尝试资格后审，招租人将组织现场竞价，按最终报价最高者竞得租赁权的准则公开招租。现场竞价方式：竞租报价表中的报价为第一轮报价，竞租现场还须进行第二轮或多轮报价。

　　2.招租人不组织现场踏勘，由竞租人自行到意向竞租的塘口现场进行观察。竞租人提交竞租资料的行为，即视为其已齐全相识竞租塘口的现实情况，并接受其竞租塘口的竞租底价、品质等情况以及本招租文件中的全数内容。

　　3.如只有1名竞租人报名竞租且满足竞租人资格前提的，可选取交涉的方式确定承租价值，承租价值不低于招租底价。

　　4.竞租人须足额缴纳竞租塘口的竞租保障金人民币10000.00元，在提交竞租资料之前以银行汇款大局支付至招租人银行账户。招租人不接受竞租人以其他大局缴纳的竞租保障金。竞租人没有依照要求缴纳保障金的，招租人将回绝对其竞租资料进行评审。

　　5.竞租人是单元的，其法定代表人能够参与竞租，也能够委托本单元的一名在职职工代为参与竞租，但须提供法定代表人签署的授权委托书原件和代理人身份证复印件(身份证原件备查)。竞租人是天然人的，由该天然人自己参与竞租。

　　竞租人未按上述要求指派人员参与竞租的，视为烧毁竞租权，所缴纳的竞租保障金将不予退还。

　　中标候选人弃标的，招租人还有权不再退还竞租保障金。

　　五、竞租保障金的收款账户：

　　账号名称：CA88;开户行：中国建设银行股份有限公司亭湖支行;卡号：32001735236052507976。

　　六、竞租人能够参考招租人提供的竞租文件体式造作竞租资料。竞租资猜中必须至少蕴含：(1)竞租人的交易牌照或身份证复印件(加盖竞租人单元印章或署名手印);(2)切合竞租人资格要求的业绩合同复印件(加盖竞租人单元印章或署名手印);(3)填写齐全、且加盖竞租人单元印章或署名手印的《承诺书》、《竞租报价表》、《授权委托书》等;(4)竞租保障金缴纳证明(加盖竞租人单元印章或署名手印)。对于上述竞租资料，应假造目录和页码，并装订成册。

　　所有竞租资料必须装入文件袋内，并密封，由竞租人在封口处加盖单元印章或署名加摁手印。

　　七、竞租资料提交、竞租起头的功夫及地址

　　1.提交功夫为：2024年1月24日上午9:30—10:00时。招租人不接受提前或逾期提交的竞租文件。

　　2.提交地址为：盐城市CA88集团招采中心(幸福嘉园幼区东门105门市)。

　　3.竞租功夫：2024年1月24日上午10:00时。

　　4.竞租地址：盐城市CA88集团招采中心(幸福嘉园幼区东门105门市)。

　　竞租人提交竞租资料后须按上述竞租功夫定时参与竞租，不然视为自愿烧毁竞租资格。

　　八、出格提醒：

　　(1)【不容挂靠】竞租人不得存在借用他人名义进行挂靠竞租情景，不然已经发现，取缔其中标资格。

　　(2)【不容转租】竞租人中标后，必须自行组织出产，未经招租人书面赞成不得转租或分租，且不得以任何理由与此前曾积欠招租人租金的单元或幼我、或曾占用招租人养殖塘口或地皮的单元或幼我、或与招租人存在未决的争议纠纷的单元或幼我进行任何大局的合作，不然已经发现，招租人有权解除合同，并承担合同约定的违约责任。

　　(3)【弃标差价赔偿】本次招租中，若是排名在先的中标候选人烧毁中标资格、招租人顺次通知排名在后的中标候选人签署合同的，对于削减的中标价的差额，由弃标的中标候选人掌管赔偿给招租人。若是中标候选人烧毁中标了局、招租人决定沉新组织招租的，对于招租人沉新组织招租所支付的所有有关用度以及在沉新招租中的中标价低于本次弃标人中标价的差额，由弃标的中标人掌管赔偿给招租人。弃标人的赔偿金额概不受租赁合同价、招租人最终现实收取的租金金额的影响。

　　中标候选人弃标的，招租人有权不再退还投标保障金。 所有招租文件的最终诠释权归招租人享有。若是招租事项产生变动的，招租人将通过网站实时布告。 本项目领取招租文件截止功夫为：2024年1月23日18:00时。请有意参加投标的申请人于上述截止功夫前联系招标代理机构获取招标文件(联系人：吴炳凤，联系电话：15305102483)，逾期不再受理。 十一、招租人：江苏郁金香生态农业有限公司

　　联系人：王先生

　　联系电话：0515-80552032

　　招租代理机构：江苏瑞泰项目治理有限公司

　　联系人：周新扬、袁凯

　　联系电话：13921873690、15751722452

　　2024年1月17日