盐城市CA88物业治理有限公司掌管执行的CA88大厦物衣吠务分包服务，拟选取公开招标的方式，择优选择服务单元，有关事宜如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：CA88大厦物衣吠务分包服务。

　　2、项目地址：江苏省盐城市CA88大厦。

　　3、项目规模：盐城市CA88大厦总构筑面积68686.87平方米，办公区域面积约3.4万平方米，本次物业服务不蕴含酒店经营区域、酒店门厅区域、负二楼浴室及酒店食堂区域。

　　4、招标方式：公开招标。

　　5、标段划分及招标内容：本招标项目为一个标段，重要招标内容为盐城市CA88大厦物衣吠务调派服务，具体蕴含治安保卫，卫生保洁，前台及会务欢迎，配电房、消控室、锅炉空调等设备机房人员值班，一时点工的调派等，招标人保留对招标领域和内容进行适当调整的权势。

　　6、质量尺度：按招标人的委托服务事项和服务查核细则(查核尺度)进行物业服务，并承诺服务质量达到盐城市物业治理示范大厦的治理尺度。

　　7、服务期限:物衣吠务分包服务期限为三年，每年经查核合格后续签下一年合同，(起头功夫以甲方指定入场功夫为准)。合同期限届满前1个月，招标人凭据对物业治理服务企业的查核情况及合同推广情况，再行决定是否续签合同【如续签合同，则起头功夫以签定合同日期为准且合同总价不变(续签期内最低人员工资尺度及保险不进行市文件划定的政策性调整);如未续签合同，则在合同服务期限满且双方合同权势和使命推广结束后即终止合同，中标人在合同服务期限满后依照国度有关划定5日内与新的物业服务公司实现交代工作(中标人应移交所有的档案资料和电子文档，经招标人验收合格后方可出场)】。

　　8、本项主张最高限价为：240万元/年。

　　二、投标人资格要求

　　1、投标人资格：投标人须是中国境内注册的从事物业治理服务活动的独立法人。

　　2、业绩：投标人拟派项目经理自2019年1月1日以来(以合同签定功夫为准)，在投标人本单元承接过一个单项合同构筑面积为2万平方米及以上的公共构筑物业服务项目(不含住宅、工业厂房)的业绩。

　　3、项目经理要求：春秋50周岁(含)以下，大专及以上学历，专业技术纯熟，有较强的打算、组织、协调、治理等能力。有较强的文字功底，熟悉使用办公自动化软件。

　　4、投标人须保障授权委托人和项目经理必须为投标人本单元正式职工。投标时必须提供上述人员在投标人本单元地点地社保部门出具的投标截止之日地点月的前一个月在该单元参保缴费证明及与本单元签定的有效劳动合同。

　　5、单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人，不得同时参与统一合同项下的投标活动。

　　6、诺言要求

　　6.1 投标人及其法定代表人未被“信誉中国”网站列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单和当局采购严沉违法失信名单。

　　6.2 投标人及其法定代表人没有被国度、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　6.3 投标人应保障切合上述诺言要求，如被证明违反，除按招标文件处置，还将被视为不诚信行为，由有关治理部门按划定处置。

　　7、投标人在招标人之前的项目中履约时给招标人造成损失的，不得参与本项目投标。

　　8、本次招标不接受结合体投标。

　　9、切合有关司法、律例划定的其他要求。

　　三、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任得意。

　　四、投标人有违反《盐城市市场廉政准入划定(试行)》中划定情景的，招标人将回绝投标报名。

　　五、本项目资格审查法子选取资格后审，评标法子选取综合评估法，具体详见招标文件。

　　六、本项目投标截止功夫为：2024年4月 2 日9时00分。请有意参加投标的申请人携带单元介绍信于投标截止功夫前联系招标代理机构获取招标文件(地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口一;联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　七、联系方式：

　　招标人：盐城市CA88物业治理有限公司

　　地址：盐城市世纪大路669号

　　联 系 人：朱女士

　　联系电话：0515-80552035

　　招标代理机构：盐城市建业工程征询有限公司

　　地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层1719室

　　联 系 人：纪先生

　　联系电话：0515-88221719、13145100522

　　纪委监督电话：0515-80552012、18601519968