一、招标前提

　　盐城市建业工程征询有限公司受盐城市CA88物业治理有限公司的委托
，拟对CA88商务楼维建、保养劳务分包服务进行公开招标
，择优选择劳务分包服务单元。现约请合格的潜在投标人参与本项主张投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：CA88商务楼维建、保养劳务分包服务。

　　2、项目地址：盐城市CA88商务楼。

　　3、项目规模：CA88商务楼维建、保养劳务分包服务
，蕴含综合维建工11人、质检安全员2人
，具体详见招标文件劳务人员及岗位要求。

　　4、招标方式：公开招标。

　　5、标段划分及招标内容：本招标项目为一个标段
，重要招标内容为CA88商务楼维建、保养劳务分包服务
，具体内容及要求详见招标文件
，招标人保留对招标内容及要求进行适当调整的权势。

　　6、质量要求：按招标人的委托服务事项和服务查核细则(查核尺度)进行维建、保养服务
，并承诺服务质量达到招标人的治理要求。

　　7、服务期限：维建、保养劳务分包服务期限为三年
，合统一年一签
，具体服务功夫以甲方通知为准。每年经查核合格后续签下一年合同。在服务期间乙方未能通过甲方对其的年度评审
，甲方有权不续签服务合同
，在合同服务期限满且双方合同权势和使命推广结束后即终止本合同。在服务期间乙方通过甲方对其的年度评审
，如续签合同
，则起头功夫以签定合同日期为准且合同总价不变(续签期内最低人员工资尺度及保险不进行市文件划定的政策性调整)。

　　8、本项目最高投标限价为99.8万元/年。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标人须为拥有有效企业交易牌照的独立法人。

　　2、投标人近三年内没有被工商、税务部门处罚的纪录。

　　3、投标人近三年内没有严沉违约和沉大服务质量问题、安全变乱、投标违规
，且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、从属关系。

　　4、人员要求：需配置维建、保养劳务人员13名。其中含：①11名综合维建工
，均须拥有特种作业操作证(低压)
，至少3人须拥有电工进网作业许可证(高压);②1名品质类质检安全员
，须拥有消防设施操作员四级证书;③1名设备类质检安全员
，须拥有电工进网作业许可证(低压)及消防设施操作员四级证书。具体要求详见劳务人员及岗位要求。

　　5、本次招标不接受结合体投标。

　　6、切合有关司法、律例划定的其他要求。

　　四、投标人所提供的资料必须真实、齐全
，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料
，将导致资格审查不合格
，由此造成的责任得意。

　　五、投标人有违反《盐城市市场廉政准入划定(试行)》中划定情景的
，招标人将回绝其投标。

　　六、投标保障金

　　本项目投标保障金为人民币壹万玖仟元整(¥19,000.00)
，具体详见招标文件。

　　七、评标法子

　　本项目资格审查法子选取资格后审
，评标法子选取合理廉价法
，详见招标文件。

　　八、招标文件的获取

　　本项目投标截止功夫为：2025年12月11日9时00分。请有意参加投标的申请人携带单元介绍信或授权委托书于投标截止功夫前联系招标代理机构获取招标文件(地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层;联系人：徐女士
，联系电话：0515-88382020、15305101706)
，逾期不再受理。

　　九、联系方式

　　招标人：盐城市CA88物业治理有限公司

　　地址：盐城市世纪大路669号

　　联系人：朱女士

　　联系电话：0515-80552035

　　招标代理机构：盐城市建业工程征询有限公司

　　地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层

　　联系人：纪先生

　　联系电话：0515-88221719、13145100522

　　纪委监督电话：0515-80552012