江苏仁禾中衡工程征询房地产估价有限公司接受贵单元的委托
，依照司法、行政律例和资产评估准则的划定
，对峙独立、客观和公正的准则
，选取资产基础法评估步骤
，依照必要的评估法式
，对盐城市CA88置业有限公司拟收购盐城CA88欧亚实业有限公司10%股权涉及的股东部门权利在2019年12月31日的市场价值进行了评估。现将评估汇报提要如下。

1、经济行为：凭据CA88的盐CA88董会决[2020]20号董事会决定
，其子公司盐城市CA88置业有限公司收购盐城盛园木实业有限公司将其所持有盐城CA88欧亚实业有限公司10%股份
，该决定经过CA88的董事会赞成。

2、评估主张：为盐城市CA88置业有限公司拟收购盐城CA88欧亚实业有限公司10%股权提供价值参考。

3、评估对象：盐城CA88欧亚实业有限公司在评估基准日的股东部门权利价值。

4、评估领域：盐城CA88欧亚实业有限公司申报的评估基准日的全数资产及负债。蕴含流动资产、非流动资产、流动负债
，账面资产总额82,019.73万元
，负债总额78,425.25万元
，净资产3,594.48万元。

5、价致粪型：市场价值。

6、评估基准日：2019年12月31日。

7、评估步骤：资产基础法。

8、评估结论及其使用有效期

（1）评估结论

在未思考股权短缺流动性折扣的前提下
，盐城CA88欧亚实业有限公司的股东部门权利在评估基准日2019年12月31日的市场价值为13,996.12万元
，较其账面净资产3,594.48万元增值10,401.65 万元
，增值率289.38%。

在未思考少数股权可能的折价和股权短缺流动性折扣的前提下
，盐城CA88欧亚实业有限公司10%股权在2019年12月31日的市场价值为1,399.61万元
，大写人民币壹仟叁佰玖拾玖万陆仟壹佰元整。

本次评估结论未思考评估增减值对税金的影响
，最终应由各级税务机关在汇算清缴时确定。

（2）评估结论使用有效期

本资产评估汇报仅为本汇报中描述的经济行为提供价值参考。评估结论的使用有效期为自评估基准日起一年
，即自2019年12月31日至2020年12月30日。

9、对评估结论产生影响的出格事项

凭据委托合同
，持久股权投资中灌南CA88欧亚置业有限公司依照原投资额保留
，依照原股权比例分配。

凭据城CA88欧亚实业有限公司第二届董事会第十六次会议纪要
，对盐城CA88欧亚置业有限公司的悦府项目净利润中5,728.12万元的进行利润分配
，本次评估计提了该部门的应酬利润。